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  房地产产权的基本内容         
房地产产权的基本内容
[ 作者:佚名    转贴自:    点击数:3324    更新时间:2009-11-1    文章录入:本站整理 ]

产权简单地说就是财产权利(property rights),或者说是就是凭借财产所获得的各种权利的总和。 房地产产权或产权制度具体包括以下内容:

1、房地产产权是房地产经济关系特别是房地产所有制关系的法律表现。

2、房地产产权是以房地产财产为客体的各种权利的总和。

3、房地产产权可分割、可分解、复合,而且会随着技术进步、供给或需求的变化, 不断地设置新的产权权能,其结构可以重组。

4、房地产产权可以进入市场按商品化原则进行交易、流转。

5、房地产产权要有法律、法规界定、规范、确认和保障。

6、房地产产权要人格化,界定(界区)要清晰,可减少交易摩擦,降低交易费用,提高资源配置效率。

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